Magnus Malm ,
Vd på Magnetus AB
och utsedd till årets
Fastighetsägare-07 |
|
Vår verksamhet Magnentus är ett familjeföretag som startades 1987 av Magnus Malm. Affärsidén är att äga och förvalta fastigheter med arkitektoniska och byggnadstekniska kvaliteter i Norrköping.
Fastigheterna har en total yta på ca 35 000 kvm, varav 20 000 kvm är bostäder och resterande yta är kontor. De mest kända fastigheterna som Magnentus äger är Storan, Druvan, Postettan och Pihlska Skolan.
Företaget har fått flera utmärkelser så som Årets Företagare i Norrköping, kommunens utmärkelse för särskilda insatser: Honoris Causa, hedersomnämnande av föreningen Gamla Norrköping och nu senast priset som Årets Fastighetsägare 2007!
Naturligt val Magnentus har Hogias ekonomisystem och har sedan årsskiftet 1995/96 även Hogias Fastighetsprogram.
"Hogia var ett naturligt val för oss och dessutom fick vi ett erbjudande från Fastighetsägarna" förklarar Magnus.
Systemet tänker som jag Magnus har även erfarenhet från att arbeta i andra program. Är det någon skillnad att arbeta i Hogias?
"Ja, säger Magnus. Hogias program är mer användarvänligt, det är logiskt uppbyggt. Enkelt uttryckt kan man säga att systemet tänker som jag tänker. När man kör både Hogias ekonomisystem och fastighetssystem finns det ju flera fördelar. Man känner alltid igen sig, det blir enklare att hitta funktioner och grundtänket är detsamma."
Tidsvinst på 90% Tanken med Hogia Fastighet är ju att man ska bli effektivare i sin administration och få tid över till annat. Har det blivit så för Magnus?
"När vi började använda Hogia Fastighet var det en revolution för oss. Jag lägger bara ner en tiondel i tid nu mot tidigare när jag hyresaviserar. Förr kunde jag bli sittande 10 dagar per månad med hyresaviseringen, nu tar det mig en dag! Dessutom sparar jag mycket tid på att använda funktionen avprickning i programmet när hyrorna kommer in."
På frågan om det är några andra funktioner i programmet han vill lyfta fram, säger Magnus direkt Hyresjusteringen. "Den är otroligt smidig när man ska göra hyreshöjningar. Man kan välja på procent, kvadrat meter eller vad du vill på objekten. Jag använder även kontraktsmallen i programmet till hundra procent"
Indexuppräkning Det finns en funktion i programmet som heter Indexuppräkning för att underlätta för fastighetsägare med indexreglerade lokaler. Har Magnentus någon användning för den?
"Ja, eftersom vi har lokaler så passar den oss utmärkt. Jag kör Indexuppräkning en gång om året. Tyvärr glömmer man ju från år till år så för säkerhets skull brukar jag ringa till supporten när jag ska köra den rutinen. Då får man hjälp och vet att allt blir korrekt. Supportpesonalen är kunnig och man blir alltid väl bemött" säger han nöjt.
Enkelt att komma igång UVar det jobbigt att komma igång med ett nytt program?
"Nej, när vi köpte programmet hade Hogia en utbildning med oss här på kontoret, det var jättebra. Jag tror det gjorde att vi kom igång snabbt. Jag hade dessutom bestämt mig för att verkligen sätta mig in i systemet så jag satt mycket själv för att lära mig. När jag hade frågor - ringde jag bara upp supporten. Man kan kort o gott säga att jag lärde mig systemet med hjälp av supporten."
Rekommenderar gärna Hogia Fastighet Rekommenderar du Hogias program till andra fastighetsägare? Javisst, flera har redan ringt oss för att fråga om programmet och jag säger att det är ett smidigt och bra system för fastighetsägare" säger Magnus.
Årets fastighetsägare 2007 Ni blev ju utsedda till Årets Fastighetsägare 2007. Vad har det inneburit för er?
"Det har varit positivt. Det blir ju fokus på företaget, inte bara lokalt utom i hela Sverige, nu vet ju alla i branschen vem vi är och det är kul. Priset är en signatur på att vi gör ett bra jobb" avslutar Magnus.
|
|
 |
|
- Antal anställda : 4 st
- Antal hyresobjekt : 375 st
- Beläget : Norrköping
- Hogia-kund sedan : 1995
- Omsättning/år : 32 mkr
..................................................
Magnetus AB använder följande Hogia-program:
- Hogia Ekonomi
- Hogia Fastighetssystem
..................................................
|
