Full kontroll och bättre framförhållning – med rätt experthjälp
Underhåll, besiktningar och byggprojekt kräver tid, planering, rätt kompetens och rätt underlag. Med Hogias Fastighetsrådgivning får du experter som stöttar dig i allt från underhållsplanering och skötselplanering till byggprojektledning och upphandling av entreprenader, så att du alltid ligger steget före.
Allt möjligt blir möjligt
- Spara tid och pengar genom bättre beslutsunderlag
- Effektiv förvaltning med rätt skötsel och underhåll
- Färre felanmälningar och nöjdare kunder
- Mindre miljöpåverkan med bättre planering
- Kontroll på investeringar och energioptimering
- Säkerställ den tekniska funktionen och byggnadens ekonomiska värde
Planerad drift, färre överraskningar och bättre beslutsstöd
Med våra tjänstepaket för underhållsplanering får du moderna verktyg, aktuella priser och experthjälp som gör att du kan arbeta mer proaktivt och bekymmersfritt.
För dig som vill hålla åtgärder och kostnader aktuella
Underhålla
3 540kr/år
- Obegränsat antal läskonton i Hogia Underhållsplanering
- Årlig genomgång av din underhållsplan
- Alltid aktuella priser och åtgärdsnivåer
- Ingen bindningstid
För dig som behöver modernisera planen till dagens behov
Uppdatera
5kr/kvm
- Statusbesiktning av fastighetens utvändiga skick genom platsbesök
- Uppdatering och omstrukturering av din underhållsplan
- Prioritering av åtgärder utifrån tekniskt skick och budget
- Paketet Underhålla ingår första året
För dig som behöver en komplett lösning från grunden
Kickstarta
Offertkr
- Statusbesiktning på plats
- Framtagning av en smart och hållbar fastighetsbas
- Mängdning av samtliga byggnadsdelar
- Löpande rådgivning under hela året
- Anpassad rapport för årsstämma, styrelse eller ledning
- Möjlighet till energioptimeringsbudget och CO₂-beräkningar
- Paketet Underhålla ingår första året
Välj en nivå som passar dig
| Funktioner | Underhålla | Uppdatera | Kickstarta |
|---|---|---|---|
| Gundläggande kvalitetskontroll av befintlig underhållsplan | Ja | Nej | Nej |
| Går att använda utan tidigare underhållsplan | Nej | Ja | Ja |
| Ger möjlighet att få hjälp med återrapportering av utförda åtgärder | Nej | Nej | Ja |
| Ger möjlighet att själv kunna återrrapportera utförda åtgärder | Ja | Ja | Ja |
| Optimera underhållsplanen utefter satt budget | Ja | Ja | Ja |
| Beräkna ekonomisk vinning av energioptimeringsåtgärder | Ja | Ja | Ja |
Vilket skötselplaneringsstöd passar din förvaltning bäst?
Oavsett om du vill komma igång snabbt, effektivisera ett större bestånd eller få en helt skräddarsydd lösning så ser vi till att matcha dina behov.
För dig som vill göra en del av arbetet själv
Brons
30 000kr
- Fullständig skötselplanering av en byggnad, framtagen tillsammans med er på plats
- Inmatning och strukturering direkt i Hogia DinHyresvärd
- 1 timmes utbildning i ronderingsverktyget för upp till 5 deltagare
Rekommenderas för dig med ett större fastighetsbestånd
SIlver
60 000kr
- Fullständig skötselplanering av fem byggnader, i samråd med er på plats
- Inmatning och strukturering i Hogia DinHyresvärd
- 1 timmes utbildning/samråd i ronderingsverktyget för upp till 10 användare
Ett skräddarsytt tjänstepaket anpassat efter era behov
Guld
Offertkr
- Skötselplanering inlagd och klar i Hogia DinHyresvärd, framtagen ihop med er förvaltningsorganisation
- Utbildning, rådgivning och praktiskt stöd i den omfattning som passar er
- Tillgång till hela vårt skräddarsydda åtgärdsregister med förklarande texter och rekommendationer
Underhållsplanering
Proaktiv planering som bevarar och stärker fastighetens värde
En genomtänkt underhållsplan hjälper dig arbeta långsiktigt och undvika onödiga kostnader. Med en plan som är anpassad efter era behov ligger ni alltid steget före och minskar risken för dyra akuta åtgärder.
Fördelar med en underhållsplan
- Kostnadsbesparingar med upp till 30 %
Planerat underhåll maximerar budgetens effektivitet och minimerar oväntade kostnader. - Tidseffektivitet
Förebyggande arbete minskar akuta insatser och frigör tid i organisationen. - Full kontroll
Ni får tydlig översikt över vad som behöver göras, när det ska göras och till vilken kostnad. - Långsiktig hållbarhet
En proaktiv plan håller fastigheten i gott skick och förebygger större skador. - Ökad kundnöjdhet
Väl underhållna fastigheter skapar trivsel och trygghet för de boende. - Energieffektiva investeringar
Gör dina energieffektiviserande åtgärder i rätt tid för att minska investeringskostnaden.
Effektiv metodik
Vi börjar alltid med en byggteknisk besiktning och analys av fastighetens behov. Därefter delas fastigheten in i områden som mark, fasad, tak och installationer, vilket ger en strukturerad och samordnad plan. Underhållsplanen byggs med korrekta tidsintervaller och prisnivåer som uppdateras årligen och anpassas efter aktuella förutsättningar.
Digitalt verktyg för enkel hantering
Underhållsplanen finns tillgänglig i vårt digitala verktyg, där du enkelt kan se, följa och – beroende på abonnemang – justera planens innehåll. Vi hjälper också till att löpande uppdatera befintliga planer, så att de alltid speglar fastighetens aktuella skick och dagens kostnadsnivåer. På så sätt har du alltid bästa möjliga beslutsunderlag, både nu och framåt.
Skötselplanering
Strukturerad skötsel som ger trygg drift och mindre akuta insatser
Vi tar fram en skötselplan för hela eller delar av ert fastighetsbestånd – anpassad efter din förvaltningsnivå och baserad på vårt erfarenhetsbyggda åtgärdspaket med tydliga tidsintervaller.
Fördelar med en skötselplan
- Effektiv drift
God inomhusmiljö och optimerad fastighetsteknik ger både bättre ekonomi och bättre miljöprestanda. - Tidsbesparing
En tydlig plan minskar behovet av akuta insatser och frigör tid i organisationen. - Kostnadskontroll
Planerade åtgärder minskar risken för oväntade kostnader. - Extern hjälp vid behov
Vi kan även hantera myndighetsbesiktningar, brandskydd (SBA), energioptimering och upphandling av underhållsprojekt.
Skötselplaner för effektiv och trygg fastighetsdrift
Vi tar fram skräddarsydda skötselplaner som säkerställer en stabil och effektiv fastighetsdrift. Tillsammans fastställer vi önskad nivå och frekvens för skötseln, vilket skapar en tydlig målbild och en plan som fungerar i vardagen. Genom regelbundna ronderingar kan brister upptäckas och åtgärdas innan de påverkar fastighetsägare eller hyresgäster. Planen bygger på vår inventering av byggnaden och tas fram i nära dialog med dig som förvaltare.
Digital och framtidssäkrad skötselplan
Skötselplanerna levereras direkt i Hogia DinHyresvärd för dig som använder systemet. Använder du ett annat system kan uppgifterna enkelt importeras via en excel-fil. Genom att strukturera skötseln skapar vi långsiktiga lösningar som minskar både tid, kostnader och onödigt resursuttag – samtidigt som fastigheten hålls i bästa möjliga skick.
Byggprojektledning
En trygg partner genom hela byggprocessen
Vi hjälper dig driva byggprojektet från detaljplaneskedet vidare genom systemhandlingar, bygghandlingar, bygglov och förfrågningsunderlag – hela vägen till slutbesked. Som ditt ombud bevakar vi dina intressen i kontakter med byggnadsnämnden, i förhandlingar med entreprenörer och på byggmöten.
Våra tjänster inom byggprojektledning
- Helhetsansvar från start till mål
Vi tar hand om hela processen – från förstudie och planering till färdigställande och slutbesked. - Entreprenadupphandling
Vi tar fram förfrågningsunderlag, hjälper er välja upphandlingsform, entreprenör och sköter förhandlingen. - Byggledning och samordning
Vi håller ihop byggprocessen, leder byggmöten och utför löpande kvalitetskontroll. - Byggherreombud
Vi representerar dig i alla kontakter med myndigheter, byggnadsnämnd och entreprenörer.
En trygg resa från idé till färdigt resultat
Vi erbjuder sakkunnig projektledning för nybyggnation, ombyggnation och tillbyggnad. Med oss får du en partner som säkerställer att projektet följer tidplan, budget och kvalitetskrav. Vårt arbetssätt bygger på hållbarhet, tydlig kommunikation och långsiktiga resultat.
En hel värld av affärslösningar
Alla Hogias produkter är byggda för att fungera tillsammans i en säker och modern plattform. Plocka det färdiga paketet – eller skräddarsy en lösning som passar dina behov.
Hogia DinHyresvärd
Hogia DinHyresvärd är ett molnbaserat fastighetssystem där du får allt du behöver för att göra ett bra jobb.
Hogia Underhållsplanering
Med Hogias Underhållsplanering får du ett molnbaserat stöd som samlar all fastighetsdata på ett ställe.
Hogia Openbusiness
Automatiserar dina ekonomiflöden med smart AI, en av marknadens skarpaste inkorgar och kraftfulla integrationer
